Sprzedaż - Lokal użytkowy 365 m² w Atenach

---------------------------------------------

Idealnie zlokalizowany przy Kifisias Avenue w samym sercu Neo Psychiko (obszar Faros), ten wolnostojący budynek handlowy o powierzchni ok. 370 mkw. oferuje doskonałą widoczność, nowoczesną infrastrukturę i znaczny potencjał inwestycyjny. Zbudowany w 2011 roku na narożnej działce o powierzchni 390 mkw., zachwyca wysokimi sufitami, dużym przeszklonym frontem i naturalnym światłem w całym budynku.

Budynek rozciąga się na dwóch poziomach i obejmuje trzy niezależne lokale handlowe, idealne do szerokiego zakresu zastosowań profesjonalnych. Przestronne cofnięcie otaczające nieruchomość i prywatne tylne patio zwiększają zarówno funkcjonalność, jak i atmosferę, szczególnie dla firm z branży hotelarskiej lub gastronomicznej.

✔ Pozostały współczynnik zabudowy ~100 mkw.

✔ Możliwa licencja dla firm związanych ze zdrowiem

✔ Klimatyzacja – Autonomiczne ogrzewanie elektryczne

✔ Klasa energetyczna D

✔ Dojazd asfaltowy – Dobra widoczność – Strefa handlowa

📍 Odległości:

• Centrum Aten: 6 km

• Międzynarodowy Port Lotniczy Ateny: 26 km

• Bezpośredni dostęp do Alei Kifisias

Wyjątkowa okazja dla inwestorów lub właścicieli firm w jednym z najbardziej tętniących życiem i ruchliwych korytarzy handlowych w Atenach.